Immobilier et logement à Saint-André-d'Embrun
Le prix médian en appartement (457 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (82 %). La tendance récente est en baisse (-89 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 76.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-André-d'Embrun est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (2.8 %), signe d'un marché sous tension.
457 €/m² -89,3%
Prix appartement
1 ventes · 90 m² moy.
2 483 €/m² -0,7%
Prix maison
9 ventes · 91 m² moy.
90 m²
Surface moy. appart.
2,0 pièces en moy.
91 m²
Surface moy. maison
3,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 3 238 | 3 |
| 2021 | 4 263 | 2 | 3 488 | 8 |
| 2022 | None | - | 1 851 | 5 |
| 2023 | None | - | 2 500 | 9 |
| 2024 | 457 | 1 | 2 483 | 9 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
540
Total logements
315
Résidences principales
76,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
81,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 315 | 58 % |
| Résidences secondaires | 210 | 39 % |
| Logements vacants | 15 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 256 | 81 % |
| Appartements | 57 | 18 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 240 (76,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 69 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022