Saint-André

Avec une population ayant plus que doublé depuis la fin des années 1960, Saint-André se distingue par une vitalité démographique constante. Cet accroissement de 160 % en un peu plus de cinquante ans a façonné un territoire au profil résolument familial, où un quart des habitants a moins de 15 ans. Membre de la CA Intercommunale de la Réunion Est, la ville gère aujourd'hui une densité supérieure à 1 000 habitants au kilomètre carré tout en conservant une image de pôle dynamique pour l'est de l'île.

Le contexte socio-économique révèle toutefois des disparités marquées par rapport aux standards hexagonaux. Le revenu médian, établi à 15 080 euros par an, accuse un retrait de 35 % face à la référence nationale. Ce décalage se traduit par un taux de pauvreté de 44 % et un chômage qui impacte près d'un tiers de la population active. Paradoxalement, le niveau de qualification des résidents est notable, avec 16,6 % de diplômés de l'enseignement supérieur (Bac+2 ou plus), un chiffre qui dépasse la moyenne observée à l'échelle du pays.

Sur le plan de la tranquillité publique, la ville affiche des indicateurs bien plus favorables que les communes françaises de taille similaire. La délinquance globale, avec un taux de 34,93 ‰, s'avère deux fois moins élevée que dans les agglomérations comparables. Cet écart est particulièrement flagrant pour les vols sans violence, dont la fréquence est inférieure de près de 80 % à la moyenne de cette strate de population. Ces données participent au score global de qualité de vie de 46/100, plaçant la commune dans la moyenne nationale.

Le marché immobilier local présente une dualité entre l'habitat collectif et individuel. Si le prix des appartements reste modéré, le coût moyen des maisons dépasse de 21 % la référence nationale pour atteindre plus de 2 170 euros par mètre carré. Le quotidien des habitants est aussi rythmé par une forte dépendance à l'automobile, utilisée par près de 85 % des actifs pour leurs déplacements. Cette réalité s'explique notamment par le fait qu'un travailleur sur deux exerce son activité professionnelle en dehors des limites de la commune.

Les conditions climatiques sont caractérisées par des spécificités tropicales intenses, avec une température moyenne de 23 °C et une pluviométrie dépassant les 3 400 mm par an, soit près de quatre fois la quantité d'eau enregistrée à l'échelle nationale. Pour répondre aux besoins de ses 55 000 résidents, la ville dispose d'une offre en commerces alimentaires supérieure de 50 % à la moyenne, bien que l'offre scolaire du premier degré demeure proportionnellement moins dense que dans le reste du territoire français.