Immobilier et logement à Saint-Amand-Montrond
Le prix médian en appartement (933 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (63 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (52.5 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (16.6 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
933 €/m² +3,2%
Prix appartement
24 ventes · 54 m² moy.
1 030 €/m² -9,3%
Prix maison
114 ventes · 77 m² moy.
54 m²
Surface moy. appart.
2,3 pièces en moy.
77 m²
Surface moy. maison
3,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 956 | 12 | 866 | 61 |
| 2021 | 893 | 18 | 960 | 131 |
| 2022 | 863 | 30 | 1 016 | 124 |
| 2023 | 904 | 20 | 1 136 | 128 |
| 2024 | 933 | 24 | 1 030 | 114 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
6 374
Total logements
5 054
Résidences principales
52,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
67,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 5 054 | 79 % |
| Résidences secondaires | 264 | 4 % |
| Logements vacants | 1 056 | 17 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 3 391 | 67 % |
| Appartements | 1 637 | 32 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 653 (52,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 2 216 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022