Immobilier et logement à Saint-Amand-Magnazeix
Le prix médian en maison (410 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (77 %). La tendance récente est en baisse (-49 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 84.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Amand-Magnazeix est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
410 €/m² -48,8%
Prix maison
4 ventes · 104 m² moy.
104 m²
Surface moy. maison
5,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 500 | 3 |
| 2021 | None | - | 587 | 14 |
| 2022 | None | - | 785 | 6 |
| 2023 | None | - | 800 | 5 |
| 2024 | None | - | 410 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
355
Total logements
231
Résidences principales
84,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 231 | 65 % |
| Résidences secondaires | 102 | 29 % |
| Logements vacants | 22 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 226 | 98 % |
| Appartements | 3 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 194 (84,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 28 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022