Immobilier et logement à Saint-Alban-sur-Limagnole
Le prix médian en maison (1 029 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (43 %). La tendance récente est en baisse (-67 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 73.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Alban-sur-Limagnole est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (20.1 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 029 €/m² +0,5%
Prix maison
15 ventes · 87 m² moy.
87 m²
Surface moy. maison
3,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 768 | 2 | 921 | 7 |
| 2021 | 333 | 1 | 898 | 25 |
| 2022 | 1 526 | 1 | 1 396 | 26 |
| 2023 | 499 | 2 | 1 024 | 14 |
| 2024 | None | - | 1 029 | 15 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 067
Total logements
640
Résidences principales
73,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
83,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 640 | 60 % |
| Résidences secondaires | 212 | 20 % |
| Logements vacants | 215 | 20 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 532 | 83 % |
| Appartements | 108 | 17 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 468 (73,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 151 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022