Immobilier et logement à Saint-Alban-les-Eaux
Le prix médian en appartement (2 412 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+173 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 82.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Alban-les-Eaux est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (19.4 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
2 412 €/m² +172,9%
Prix appartement
1 ventes · 65 m² moy.
1 525 €/m² +18,4%
Prix maison
2 ventes · 80 m² moy.
65 m²
Surface moy. appart.
2,0 pièces en moy.
80 m²
Surface moy. maison
3,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | None | - | 1 327 | 9 |
| 2022 | None | - | 577 | 5 |
| 2023 | 884 | 1 | 1 288 | 8 |
| 2024 | 2 412 | 1 | 1 525 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
516
Total logements
383
Résidences principales
82,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
90,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 383 | 74 % |
| Résidences secondaires | 33 | 6 % |
| Logements vacants | 100 | 19 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 347 | 91 % |
| Appartements | 36 | 9 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 314 (82,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 64 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022