Immobilier et logement à Saint-Alban-de-Montbel
Le prix médian en appartement (2 966 €/m²) est 17 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-15 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 78.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Alban-de-Montbel est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 966 €/m² -15,0%
Prix appartement
3 ventes · 78 m² moy.
2 833 €/m² +83,4%
Prix maison
5 ventes · 89 m² moy.
78 m²
Surface moy. appart.
3,7 pièces en moy.
89 m²
Surface moy. maison
3,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 845 | 1 | 2 617 | 4 |
| 2021 | 1 563 | 2 | 2 735 | 4 |
| 2022 | 2 709 | 3 | 4 062 | 5 |
| 2023 | 3 490 | 1 | 1 545 | 4 |
| 2024 | 2 966 | 3 | 2 833 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
366
Total logements
276
Résidences principales
78,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
89,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 276 | 75 % |
| Résidences secondaires | 54 | 15 % |
| Logements vacants | 36 | 10 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 248 | 90 % |
| Appartements | 27 | 10 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 216 (78,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 51 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022