Immobilier et logement à Sains-Morainvillers
Le prix médian en maison (1 217 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (32 %). La tendance récente est en baisse (-9 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 83.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Sains-Morainvillers est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 217 €/m² -9,4%
Prix maison
3 ventes · 128 m² moy.
128 m²
Surface moy. maison
5,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 279 | 1 |
| 2021 | None | - | 1 927 | 5 |
| 2022 | None | - | 1 420 | 3 |
| 2023 | None | - | 1 343 | 4 |
| 2024 | None | - | 1 217 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
119
Total logements
108
Résidences principales
83,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
95,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 108 | 91 % |
| Résidences secondaires | 4 | 3 % |
| Logements vacants | 7 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 103 | 95 % |
| Appartements | 5 | 5 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 90 (83,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 17 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022