Immobilier et logement à Sains-en-Gohelle
Le prix médian en appartement (1 605 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (36 %). La tendance récente est en hausse (+20 % sur un an). Le taux de propriétaires (55.6 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
1 605 €/m² +19,8%
Prix appartement
3 ventes · 56 m² moy.
1 642 €/m² +8,5%
Prix maison
38 ventes · 92 m² moy.
56 m²
Surface moy. appart.
2,7 pièces en moy.
92 m²
Surface moy. maison
4,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 642 | 2 | 1 514 | 32 |
| 2021 | 1 189 | 7 | 1 714 | 67 |
| 2022 | 1 242 | 5 | 1 533 | 55 |
| 2023 | 1 340 | 6 | 1 514 | 54 |
| 2024 | 1 605 | 3 | 1 642 | 38 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
2 762
Total logements
2 531
Résidences principales
55,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
87,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 531 | 92 % |
| Résidences secondaires | 5 | 0 % |
| Logements vacants | 226 | 8 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 2 216 | 88 % |
| Appartements | 313 | 12 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 407 (55,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 1 102 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022