Immobilier et logement à Saincaize-Meauce
Le prix médian en appartement (776 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (69 %). La tendance récente est en hausse (+106 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 79.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saincaize-Meauce est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (24.6 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
776 €/m² +106,4%
Prix appartement
2 ventes · 67 m² moy.
370 €/m² -58,7%
Prix maison
3 ventes · 108 m² moy.
67 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
108 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 300 | 3 | 473 | 2 |
| 2021 | 578 | 1 | 989 | 3 |
| 2022 | 1 022 | 2 | 636 | 2 |
| 2023 | 376 | 2 | 896 | 4 |
| 2024 | 776 | 2 | 370 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
228
Total logements
158
Résidences principales
79,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
93,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 158 | 69 % |
| Résidences secondaires | 14 | 6 % |
| Logements vacants | 56 | 25 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 148 | 94 % |
| Appartements | 10 | 6 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 125 (79,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 30 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022