Immobilier et logement à Sail-sous-Couzan
Le prix médian en appartement (886 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (65 %). La tendance récente est en baisse (-34 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 77.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Sail-sous-Couzan est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
886 €/m² -33,9%
Prix appartement
3 ventes · 101 m² moy.
1 026 €/m² +49,6%
Prix maison
11 ventes · 74 m² moy.
101 m²
Surface moy. appart.
4,7 pièces en moy.
74 m²
Surface moy. maison
2,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 519 | 3 | 1 098 | 8 |
| 2021 | 552 | 2 | 536 | 17 |
| 2022 | 1 086 | 2 | 1 528 | 9 |
| 2023 | 1 340 | 3 | 686 | 13 |
| 2024 | 886 | 3 | 1 026 | 11 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
633
Total logements
469
Résidences principales
77,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
81,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 469 | 74 % |
| Résidences secondaires | 84 | 13 % |
| Logements vacants | 80 | 13 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 384 | 82 % |
| Appartements | 86 | 18 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 364 (77,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 100 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022