Immobilier et logement à Saclay
Essonne · 3 439 habitants
Bourg
Périurbain
Revenus aisés
Forte croissance
Ville familiale
Hub économique
Dynamique
Le prix médian en appartement (4 855 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (92 %). La tendance récente est en baisse (-7 % sur un an). Le taux de propriétaires (69.4 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
4 855 €/m² -6,7%
Prix appartement
9 ventes · 60 m² moy.
4 543 €/m² -10,6%
Prix maison
17 ventes · 111 m² moy.
60 m²
Surface moy. appart.
3,1 pièces en moy.
111 m²
Surface moy. maison
4,9 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 4 683 | 3 | 4 376 | 24 |
| 2021 | 5 077 | 15 | 5 065 | 44 |
| 2022 | 5 172 | 15 | 4 916 | 45 |
| 2023 | 5 205 | 9 | 5 080 | 34 |
| 2024 | 4 855 | 9 | 4 543 | 17 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 717
Total logements
1 604
Résidences principales
69,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
72,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 604 | 93 % |
| Résidences secondaires | 32 | 2 % |
| Logements vacants | 81 | 5 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 160 | 72 % |
| Appartements | 436 | 27 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 113 (69,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 466 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022