Immobilier et logement à Sablé-sur-Sarthe
Le prix médian en appartement (1 240 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (51 %). La tendance récente est en baisse (-5 % sur un an). Avec seulement 40.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Sablé-sur-Sarthe est une commune de locataires.
1 240 €/m² -5,1%
Prix appartement
26 ventes · 74 m² moy.
1 319 €/m² -6,1%
Prix maison
77 ventes · 91 m² moy.
74 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
91 m²
Surface moy. maison
4,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 100 | 11 | 1 284 | 46 |
| 2021 | 1 199 | 20 | 1 436 | 119 |
| 2022 | 1 422 | 25 | 1 407 | 104 |
| 2023 | 1 307 | 16 | 1 404 | 92 |
| 2024 | 1 240 | 26 | 1 319 | 77 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
6 658
Total logements
5 763
Résidences principales
40,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
56,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 5 763 | 87 % |
| Résidences secondaires | 183 | 3 % |
| Logements vacants | 712 | 11 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 3 246 | 56 % |
| Appartements | 2 420 | 42 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 320 (40,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 3 364 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022