Immobilier et logement à Ruffec
Le prix médian en appartement (1 900 €/m²) est 25 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+78 % sur un an). Le taux de propriétaires (49.9 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (17.7 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 900 €/m² +77,9%
Prix appartement
2 ventes · 74 m² moy.
1 055 €/m² -12,3%
Prix maison
57 ventes · 92 m² moy.
74 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
92 m²
Surface moy. maison
3,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 058 | 2 | 984 | 26 |
| 2021 | 1 418 | 5 | 907 | 62 |
| 2022 | 1 316 | 4 | 1 108 | 82 |
| 2023 | 1 068 | 3 | 1 203 | 54 |
| 2024 | 1 900 | 2 | 1 055 | 57 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
2 281
Total logements
1 761
Résidences principales
49,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
73,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 761 | 77 % |
| Résidences secondaires | 117 | 5 % |
| Logements vacants | 403 | 18 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 296 | 74 % |
| Appartements | 458 | 26 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 879 (49,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 796 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022