Immobilier et logement à Roz-sur-Couesnon
Le prix médian en appartement (1 286 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (49 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 73.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Roz-sur-Couesnon est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 286 €/m² +1,5%
Prix appartement
5 ventes · 21 m² moy.
1 320 €/m² -21,5%
Prix maison
14 ventes · 110 m² moy.
21 m²
Surface moy. appart.
1,2 pièces en moy.
110 m²
Surface moy. maison
4,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 701 | 11 |
| 2021 | 3 550 | 2 | 1 586 | 22 |
| 2022 | 1 190 | 8 | 1 733 | 26 |
| 2023 | 1 267 | 8 | 1 682 | 15 |
| 2024 | 1 286 | 5 | 1 320 | 14 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
734
Total logements
481
Résidences principales
73,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
95,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 481 | 66 % |
| Résidences secondaires | 196 | 27 % |
| Logements vacants | 57 | 8 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 459 | 95 % |
| Appartements | 19 | 4 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 353 (73,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 119 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022