Immobilier et logement à Royan
Le prix médian en appartement (3 833 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (52 %). La tendance récente est en baisse (-5 % sur un an). Le taux de propriétaires (54.6 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (2.8 %), signe d'un marché sous tension.
3 833 €/m² -5,3%
Prix appartement
345 ventes · 53 m² moy.
3 785 €/m² +0,9%
Prix maison
248 ventes · 93 m² moy.
53 m²
Surface moy. appart.
2,3 pièces en moy.
93 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 222 | 248 | 3 080 | 181 |
| 2021 | 3 454 | 510 | 3 493 | 409 |
| 2022 | 3 823 | 499 | 3 708 | 347 |
| 2023 | 4 047 | 416 | 3 750 | 230 |
| 2024 | 3 833 | 345 | 3 785 | 248 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
21 725
Total logements
11 734
Résidences principales
54,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
51,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 11 734 | 54 % |
| Résidences secondaires | 9 377 | 43 % |
| Logements vacants | 614 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 5 987 | 51 % |
| Appartements | 5 606 | 48 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 6 404 (54,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 5 086 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022