Royan

Marquée par un profil démographique singulier, la commune de Royan se distingue par une population particulièrement âgée, avec près de 48 % d'habitants ayant dépassé les 65 ans. À l’inverse, la part des jeunes de moins de 14 ans n’y représente que 8 % de la population totale. Depuis la fin des années 1960, la commune a connu une croissance démographique de près de 12 %, pour atteindre aujourd’hui 18 372 habitants. Cette population évolue dans une zone de forte densité, avec 952 habitants par kilomètre carré.

Cette attractivité littorale se traduit par une pression importante sur le parc immobilier. Le marché local est caractérisé par une forte proportion de résidences secondaires, qui constituent plus de 43 % des logements disponibles. En conséquence, les prix de vente sont élevés, particulièrement pour les maisons qui se négocient en moyenne à 3 785 euros le mètre carré, soit une valeur plus de deux fois supérieure à la moyenne observée sur le territoire national. Malgré ces prix, la vacance des logements est très limitée, s'établissant à 2,8 %, un niveau bien inférieur aux standards nationaux.

La commune affiche un score de qualité de vie de 58/100, recevant le label « Favorable ». Ce résultat s’appuie notamment sur une offre de soins et de services de proximité très développée pour une ville de cette strate. La densité de médecins généralistes y est supérieure de 75 % à la moyenne nationale, tandis que celle des pharmacies est presque deux fois plus importante. Par ailleurs, la part des diplômés de l'enseignement supérieur (bac+2 ou plus) atteint près de 26 %, un niveau nettement au-dessus de la moyenne française.

L'économie locale, fortement tournée vers le tourisme, présente toutefois des fragilités. Le taux de chômage s'élève à 18,3 %, ce qui représente un écart de plus de 50 % par rapport à la moyenne nationale. Les niveaux de rémunération s'en ressentent également, avec un salaire net moyen mensuel de 2 060 euros, inférieur de 11 % à la référence nationale. Concernant les déplacements, l'usage de la voiture individuelle est prédominant, plus de trois quarts des actifs utilisant leur véhicule pour leurs trajets quotidiens.

Les conditions climatiques de la commune sont tempérées avec une température moyenne annuelle de 13,4 °C. En matière de sécurité, les chiffres de la délinquance sont élevés pour une ville de cette taille, avec un taux global de 89,55 ‰, soit 58 % de plus que la moyenne des communes comparables. Cette situation concerne particulièrement les vols sans violence et les cambriolages, dont les fréquences sont plus marquées que dans les centres urbains de dimension équivalente.