Immobilier et logement à Rouziers-de-Touraine
Le prix médian en maison (2 313 €/m²) est 28 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+24 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 82.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Rouziers-de-Touraine est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.6 %), signe d'un marché sous tension.
2 313 €/m² +24,4%
Prix maison
12 ventes · 95 m² moy.
95 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 826 | 9 |
| 2021 | None | - | 1 875 | 18 |
| 2022 | None | - | 2 346 | 9 |
| 2023 | None | - | 1 860 | 9 |
| 2024 | None | - | 2 313 | 12 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
563
Total logements
531
Résidences principales
82,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 531 | 94 % |
| Résidences secondaires | 12 | 2 % |
| Logements vacants | 20 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 521 | 98 % |
| Appartements | 9 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 437 (82,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 88 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022