Immobilier et logement à Roujan
Le prix médian en appartement (2 075 €/m²) est 18 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+49 % sur un an). Avec 74.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Roujan est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (2.2 %), signe d'un marché sous tension.
2 075 €/m² +49,1%
Prix appartement
3 ventes · 67 m² moy.
2 070 €/m² -2,6%
Prix maison
40 ventes · 95 m² moy.
67 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
95 m²
Surface moy. maison
3,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 184 | 1 | 1 792 | 38 |
| 2021 | 1 700 | 2 | 2 153 | 58 |
| 2022 | 1 254 | 2 | 2 329 | 56 |
| 2023 | 1 392 | 3 | 2 125 | 49 |
| 2024 | 2 075 | 3 | 2 070 | 40 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 463
Total logements
1 123
Résidences principales
74,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
88,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 123 | 77 % |
| Résidences secondaires | 308 | 21 % |
| Logements vacants | 32 | 2 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 993 | 88 % |
| Appartements | 123 | 11 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 840 (74,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 262 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022