Immobilier et logement à Rouen
Le prix médian en appartement (2 709 €/m²) est proche de la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Avec seulement 27.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Rouen est une commune de locataires.
2 709 €/m² -4,6%
Prix appartement
1673 ventes · 53 m² moy.
2 765 €/m² -2,2%
Prix maison
316 ventes · 90 m² moy.
53 m²
Surface moy. appart.
2,4 pièces en moy.
90 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 612 | 1186 | 2 620 | 236 |
| 2021 | 2 768 | 2362 | 2 674 | 443 |
| 2022 | 2 969 | 2537 | 2 826 | 412 |
| 2023 | 2 841 | 1928 | 2 826 | 341 |
| 2024 | 2 709 | 1673 | 2 765 | 316 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
76 076
Total logements
66 259
Résidences principales
27,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
15,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 66 259 | 87 % |
| Résidences secondaires | 2 444 | 3 % |
| Logements vacants | 7 373 | 10 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 9 961 | 15 % |
| Appartements | 55 789 | 84 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 18 265 (27,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 46 736 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022