Rouen

Rouen s'affirme comme une métropole à la forte densité démographique, marquée par une présence estudiantine prédominante. Avec près de 23 % de sa population âgée de 15 à 24 ans, la commune constitue l'un des pôles universitaires majeurs de l'ouest français. Ce dynamisme académique se traduit par un niveau de qualification particulièrement élevé : plus de 44 % des résidents sont titulaires d'un diplôme de niveau Bac+2 ou supérieur, une proportion qui supplante largement la tendance observée à l'échelle nationale. Cette concentration humaine s'inscrit dans un territoire restreint de 21 km², générant une densité supérieure à 5 100 habitants au km².

Le paysage socio-économique rouennais révèle des contrastes marqués entre hauts revenus et précarité. Si le salaire net moyen dépasse les 2 500 euros par mois, soit une valeur supérieure de 11 % à la moyenne française, le taux de pauvreté s'établit à 23 %. Cet écart souligne des disparités de ressources importantes au sein de la population, avec un rapport interdecile de 4,2. Parallèlement, le marché de l'emploi local reste sous tension, affichant un taux de chômage de 15,6 %, ce qui représente un surplus de plus de 30 % par rapport à la moyenne nationale.

Sur le plan de l'offre de soins et des services, la ville affiche un score de qualité de vie de 41/100, la situant dans la moyenne nationale. Elle dispose d'une couverture médicale dense, comptant plus de 14 médecins pour 10 000 habitants, un chiffre nettement supérieur aux standards du pays. Les conditions climatiques locales se caractérisent par une température moyenne annuelle de 12,6 °C, tandis que la pluviométrie, avec 817 mm par an, s'avère légèrement inférieure à la moyenne du pays. L'offre commerciale de proximité est également bien représentée, notamment pour le secteur de l'alimentation générale.

Le marché immobilier se distingue par une prédominance du parc locatif, seuls 27,6 % des habitants étant propriétaires de leur logement, soit une proportion deux fois plus faible que la référence nationale. Si les prix des appartements restent contenus, le coût des maisons individuelles subit une tension forte, avec des tarifs supérieurs de plus de 50 % à la moyenne nationale. Dans les déplacements quotidiens, l'usage de la voiture individuelle concerne moins de 45 % des actifs, tandis que près de la moitié des travailleurs exercent leur activité en dehors des limites communales.

En matière de sécurité, les indicateurs font apparaître une délinquance plus marquée que dans les villes de taille équivalente. Le taux global atteint 122 ‰, soit un écart de 74 % par rapport aux communes de la même strate de population. Cette situation est principalement portée par les vols sans violence, dont la fréquence est 80 % plus élevée que pour les centres urbains comparables. À l'inverse, les cambriolages y sont moins fréquents, avec un taux inférieur de 27 % à celui constaté dans les pôles de dimension similaire.