Immobilier et logement à Roubaix
Nord · 96 412 habitants
Ville moyenne
Urbain dense
Revenus modestes
Population jeune
Ville familiale
Le prix médian en appartement (1 919 €/m²) est 24 % inférieur à la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Avec seulement 33.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Roubaix est une commune de locataires.
1 919 €/m² -4,8%
Prix appartement
225 ventes · 68 m² moy.
1 364 €/m² -2,5%
Prix maison
494 ventes · 91 m² moy.
68 m²
Surface moy. appart.
2,8 pièces en moy.
91 m²
Surface moy. maison
4,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 812 | 225 | 1 383 | 339 |
| 2021 | 2 404 | 569 | 1 400 | 817 |
| 2022 | 2 133 | 455 | 1 516 | 752 |
| 2023 | 2 016 | 273 | 1 399 | 549 |
| 2024 | 1 919 | 225 | 1 364 | 494 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
43 500
Total logements
39 075
Résidences principales
33,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
42,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 39 075 | 90 % |
| Résidences secondaires | 306 | 1 % |
| Logements vacants | 4 119 | 9 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 16 752 | 43 % |
| Appartements | 22 037 | 56 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 13 080 (33,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 25 479 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022