Immobilier et logement à Rosières-près-Troyes
Le prix médian en appartement (1 734 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (31 %). La tendance récente est en baisse (-22 % sur un an). Le taux de propriétaires (43.5 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (1.6 %), signe d'un marché sous tension.
1 734 €/m² -22,0%
Prix appartement
2 ventes · 102 m² moy.
2 396 €/m² +6,5%
Prix maison
26 ventes · 110 m² moy.
102 m²
Surface moy. appart.
4,0 pièces en moy.
110 m²
Surface moy. maison
4,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 021 | 18 |
| 2021 | 2 067 | 10 | 2 134 | 47 |
| 2022 | 2 086 | 4 | 2 313 | 22 |
| 2023 | 2 223 | 5 | 2 250 | 21 |
| 2024 | 1 734 | 2 | 2 396 | 26 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
2 528
Total logements
2 413
Résidences principales
43,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
61,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 413 | 95 % |
| Résidences secondaires | 75 | 3 % |
| Logements vacants | 40 | 2 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 480 | 61 % |
| Appartements | 817 | 34 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 050 (43,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 1 158 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022