Immobilier et logement à Roissy-en-Brie
Le prix médian en appartement (3 609 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (43 %). La tendance récente est en hausse (+7 % sur un an). Le taux de propriétaires (63.5 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (2.7 %), signe d'un marché sous tension.
3 609 €/m² +7,4%
Prix appartement
66 ventes · 62 m² moy.
3 462 €/m² -6,2%
Prix maison
99 ventes · 95 m² moy.
62 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
95 m²
Surface moy. maison
4,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 497 | 112 | 3 397 | 95 |
| 2021 | 3 600 | 156 | 3 547 | 166 |
| 2022 | 3 483 | 134 | 3 763 | 141 |
| 2023 | 3 361 | 100 | 3 692 | 112 |
| 2024 | 3 609 | 66 | 3 462 | 99 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
8 892
Total logements
8 608
Résidences principales
63,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
53,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 8 608 | 97 % |
| Résidences secondaires | 43 | 0 % |
| Logements vacants | 241 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 4 624 | 54 % |
| Appartements | 3 929 | 46 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 5 467 (63,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 3 046 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022