Roissy-en-Brie

Roissy-en-Brie a connu une mutation démographique d'une ampleur singulière, passant d'un bourg rural à un pôle urbain de plus de 23 000 habitants. Entre 1968 et aujourd'hui, la population a progressé de plus de 800 %, forgeant l'identité d'une ville résolument familiale. Cette dynamique est portée par une structure d'âge jeune, où les moins de 15 ans représentent plus de 21 % de la population, alors que les seniors de plus de 65 ans ne constituent que 13 % de l'ensemble. Cette configuration place la commune parmi les pôles dynamiques du département de la Seine-et-Marne, intégrée à la communauté d'agglomération Paris - Vallée de la Marne.

Le profil sociologique de la commune se distingue par un niveau de qualification élevé, avec un tiers des actifs détenant un diplôme de niveau Bac+2 ou supérieur, soit une proportion deux fois plus importante que la moyenne nationale. Le revenu médian annuel s'établit à 24 320 euros, dépassant légèrement les références hexagonales, tandis que le taux de pauvreté reste contenu à 13 %. Malgré cette vitalité économique, la ville fonctionne majoritairement comme un centre résidentiel : près de 84 % des actifs travaillent en dehors des limites communales. Ce rythme pendulaire se traduit par un recours important à la voiture individuelle, utilisé par plus de la moitié des habitants pour leurs déplacements quotidiens.

L'attractivité résidentielle se reflète dans un marché immobilier sous tension, marqué par un taux de vacance des logements très faible, environ trois fois inférieur à la moyenne nationale. Le parc immobilier, où les propriétaires sont majoritaires, a vu ses prix progresser de plus de 7 % en un an. Si les appartements se négocient autour de 3 600 euros le mètre carré, le marché des maisons individuelles affiche des prix particulièrement élevés, quasiment le double de la moyenne observée sur le reste du territoire français. Ce contexte immobilier participe à un score de qualité de vie de 63/100, jugé favorable, soutenu par des conditions climatiques marquées par des précipitations moins fréquentes que dans le reste du pays.

En matière de services et de sécurité, la commune présente des indicateurs contrastés. La densité médicale constitue un point fort avec environ 18 médecins pour 10 000 habitants, soit le double de la couverture moyenne en France. À l'inverse, l'offre en commerces alimentaires et le nombre d'écoles du premier degré rapportés à la population sont moins denses que dans d'autres secteurs. Concernant la sûreté, Roissy-en-Brie affiche un taux de délinquance globale inférieur de 18 % par rapport aux villes de taille comparable. Toutefois, pour une commune de cette strate, les cambriolages y sont plus fréquents, dépassant de 13 % les chiffres observés dans les agglomérations similaires.