Immobilier et logement à Roinville
Le prix médian en appartement (4 778 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (89 %). La tendance récente est en baisse (-14 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 87.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Roinville est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.9 %), signe d'un marché sous tension.
4 778 €/m² -14,2%
Prix appartement
2 ventes · 22 m² moy.
2 673 €/m² +2,1%
Prix maison
6 ventes · 83 m² moy.
22 m²
Surface moy. appart.
1,0 pièces en moy.
83 m²
Surface moy. maison
3,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 5 575 | 2 | 2 788 | 10 |
| 2021 | 5 569 | 4 | 2 650 | 23 |
| 2022 | None | - | 2 938 | 13 |
| 2023 | None | - | 2 617 | 6 |
| 2024 | 4 778 | 2 | 2 673 | 6 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
517
Total logements
470
Résidences principales
87,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 470 | 91 % |
| Résidences secondaires | 27 | 5 % |
| Logements vacants | 20 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 451 | 96 % |
| Appartements | 17 | 4 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 410 (87,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 51 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022