Immobilier et logement à Roëzé-sur-Sarthe
Le prix médian en maison (1 498 €/m²) est 17 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-6 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 79.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Roëzé-sur-Sarthe est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 498 €/m² -6,4%
Prix maison
12 ventes · 82 m² moy.
82 m²
Surface moy. maison
3,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 188 | 7 |
| 2021 | None | - | 1 592 | 15 |
| 2022 | None | - | 1 587 | 17 |
| 2023 | None | - | 1 600 | 15 |
| 2024 | None | - | 1 498 | 12 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 116
Total logements
1 016
Résidences principales
79,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
91,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 016 | 91 % |
| Résidences secondaires | 29 | 3 % |
| Logements vacants | 71 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 930 | 92 % |
| Appartements | 51 | 5 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 808 (79,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 201 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022