Immobilier et logement à Rodez
Le prix médian en appartement (2 089 €/m²) est 17 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-7 % sur un an). Le taux de propriétaires (43.5 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
2 089 €/m²
Prix appartement
365 ventes · 62 m² moy.
2 099 €/m² -6,7%
Prix maison
58 ventes · 106 m² moy.
62 m²
Surface moy. appart.
2,7 pièces en moy.
106 m²
Surface moy. maison
4,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 850 | 274 | 1 818 | 42 |
| 2021 | 1 842 | 498 | 1 954 | 78 |
| 2022 | 2 067 | 559 | 2 111 | 80 |
| 2023 | 2 088 | 431 | 2 250 | 65 |
| 2024 | 2 089 | 365 | 2 099 | 58 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
16 749
Total logements
13 907
Résidences principales
43,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
19,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 13 907 | 83 % |
| Résidences secondaires | 720 | 4 % |
| Logements vacants | 2 122 | 13 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 2 701 | 19 % |
| Appartements | 11 164 | 80 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 6 055 (43,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 7 510 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022