Immobilier et logement à Roches
Creuse · 374 habitants
Village
Rural
Population âgée
Déclin démographique
Retraite paisible
Touristique
Le prix médian en maison (480 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (73 %). La tendance récente est en hausse (+15 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 81.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Roches est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
480 €/m² +15,1%
Prix maison
4 ventes · 53 m² moy.
53 m²
Surface moy. maison
3,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 890 | 3 |
| 2021 | None | - | 751 | 10 |
| 2022 | None | - | 470 | 7 |
| 2023 | None | - | 417 | 3 |
| 2024 | None | - | 480 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
311
Total logements
180
Résidences principales
81,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
95,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 180 | 58 % |
| Résidences secondaires | 82 | 26 % |
| Logements vacants | 49 | 16 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 171 | 95 % |
| Appartements | 8 | 4 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 146 (81,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 29 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022