La Rochelle

La Rochelle se distingue par des conditions climatiques particulièrement clémentes, affichant un ensoleillement annuel de 2 303 heures, soit environ 20 % de plus que la moyenne française. Cette caractéristique géographique s'accompagne d'une structure démographique marquée par une forte présence de jeunes adultes. Les 15-24 ans représentent en effet plus de 17 % de la population, un dynamisme porté par un niveau de qualification élevé. Près de 40 % des habitants sont titulaires d'un diplôme de niveau Bac+2 ou supérieur, ce qui constitue une proportion plus de deux fois supérieure aux tendances observées à l'échelle nationale.

Pourtant, ce profil académique élevé coexiste avec une situation économique contrastée. Si le salaire net moyen, établi à 2 462 euros par mois, se situe au-dessus des références nationales, la commune fait face à un taux de chômage important de 15,3 %. Cette fragilité se reflète également dans le taux de pauvreté qui atteint 18 %, un niveau nettement plus élevé que la moyenne du pays. L'écart entre les hauts et les bas revenus y est marqué, illustré par un rapport interdecile de 3,8, témoignant d'une disparité réelle au sein de la population rochelaise.

Le marché immobilier constitue un autre trait saillant de la ville, caractérisé par une forte tension sur les prix. Le coût au mètre carré pour une maison, avoisinant les 4 422 euros, est plus de deux fois supérieur à la valeur moyenne constatée sur le territoire français. Cette pression foncière limite l'accès à la propriété, puisque seulement 37 % des ménages sont propriétaires de leur résidence, contre près de 58 % à l'échelle nationale. La part des résidences secondaires, qui s'élève à 13,7 %, contribue à cette configuration spécifique du parc de logements.

Avec un score global de 53/100, la qualité de vie à La Rochelle se situe dans la moyenne, portée notamment par une offre de soins très développée. La commune dispose d'une couverture médicale solide avec 18,2 médecins pour 10 000 habitants, un ratio presque deux fois supérieur à la densité médicale courante. Concernant la sécurité, la délinquance globale est supérieure de 6 % par rapport aux villes de même taille, bien que le taux de cambriolages y soit légèrement inférieur à la moyenne des pôles urbains comparables. La compacité du territoire favorise par ailleurs un faible taux de vacance des logements, qui reste inférieur à la moyenne nationale.