Immobilier et logement à La Roche-sur-Yon
Le prix médian en appartement (2 402 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-6 % sur un an). Le taux de propriétaires (47.9 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
2 402 €/m² -5,9%
Prix appartement
344 ventes · 58 m² moy.
2 404 €/m² -4,1%
Prix maison
375 ventes · 95 m² moy.
58 m²
Surface moy. appart.
2,6 pièces en moy.
95 m²
Surface moy. maison
4,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 932 | 223 | 2 047 | 282 |
| 2021 | 2 136 | 512 | 2 214 | 523 |
| 2022 | 2 462 | 462 | 2 463 | 471 |
| 2023 | 2 553 | 392 | 2 508 | 423 |
| 2024 | 2 402 | 344 | 2 404 | 375 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
31 207
Total logements
28 216
Résidences principales
47,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
52,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 28 216 | 90 % |
| Résidences secondaires | 1 121 | 4 % |
| Logements vacants | 1 870 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 14 692 | 52 % |
| Appartements | 13 429 | 48 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 13 515 (47,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 14 417 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022