Immobilier et logement à La Roche-Noire
Le prix médian en maison (2 007 €/m²) est 12 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+23 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 92.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), La Roche-Noire est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.7 %), signe d'un marché sous tension.
2 007 €/m² +22,9%
Prix maison
6 ventes · 100 m² moy.
100 m²
Surface moy. maison
3,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 381 | 2 |
| 2021 | None | - | 2 413 | 4 |
| 2022 | None | - | 1 803 | 6 |
| 2023 | None | - | 1 633 | 5 |
| 2024 | None | - | 2 007 | 6 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
298
Total logements
272
Résidences principales
92,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 272 | 91 % |
| Résidences secondaires | 15 | 5 % |
| Logements vacants | 11 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 268 | 99 % |
| Appartements | 4 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 252 (92,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 19 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022