Immobilier et logement à La Roche-Neuville
Le prix médian en appartement (1 495 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (41 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 82.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), La Roche-Neuville est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (2.8 %), signe d'un marché sous tension.
1 495 €/m² +1,2%
Prix appartement
1 ventes · 92 m² moy.
1 696 €/m² +4,6%
Prix maison
9 ventes · 119 m² moy.
92 m²
Surface moy. appart.
4,0 pièces en moy.
119 m²
Surface moy. maison
4,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 466 | 8 |
| 2021 | None | - | 1 250 | 7 |
| 2022 | 1 478 | 1 | 1 523 | 9 |
| 2023 | None | - | 1 622 | 9 |
| 2024 | 1 495 | 1 | 1 696 | 9 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
535
Total logements
474
Résidences principales
82,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
99,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 474 | 89 % |
| Résidences secondaires | 46 | 9 % |
| Logements vacants | 15 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 470 | 99 % |
| Appartements | 5 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 392 (82,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 79 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022