Immobilier et logement à Rocbaron
Le prix médian en appartement (2 825 €/m²) est 12 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+40 % sur un an). Avec 86.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Rocbaron est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.6 %), signe d'un marché sous tension.
2 825 €/m² +40,1%
Prix appartement
12 ventes · 73 m² moy.
3 562 €/m² +1,0%
Prix maison
32 ventes · 88 m² moy.
73 m²
Surface moy. appart.
3,3 pièces en moy.
88 m²
Surface moy. maison
3,9 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 998 | 2 | 2 859 | 38 |
| 2021 | 2 656 | 3 | 3 035 | 58 |
| 2022 | 3 054 | 6 | 3 801 | 55 |
| 2023 | 2 017 | 2 | 3 526 | 40 |
| 2024 | 2 825 | 12 | 3 562 | 32 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
2 388
Total logements
2 144
Résidences principales
86,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
93,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 144 | 90 % |
| Résidences secondaires | 159 | 7 % |
| Logements vacants | 85 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 997 | 93 % |
| Appartements | 126 | 6 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 855 (86,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 245 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022