Immobilier et logement à Le Roc
Le prix médian en maison (959 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (47 %). La tendance récente est en baisse (-34 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 78.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Le Roc est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.3 %), signe d'un marché sous tension.
959 €/m² -34,4%
Prix maison
2 ventes · 114 m² moy.
114 m²
Surface moy. maison
6,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 972 | 1 |
| 2021 | None | - | 933 | 5 |
| 2022 | None | - | 2 289 | 1 |
| 2023 | None | - | 1 461 | 3 |
| 2024 | None | - | 959 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
182
Total logements
94
Résidences principales
78,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 94 | 52 % |
| Résidences secondaires | 82 | 45 % |
| Logements vacants | 6 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 92 | 98 % |
| Appartements | 2 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 74 (78,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 12 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022