Immobilier et logement à Roannes-Saint-Mary
Le prix médian en maison (1 296 €/m²) est 28 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-27 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 89.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Roannes-Saint-Mary est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 296 €/m² -27,2%
Prix maison
4 ventes · 109 m² moy.
109 m²
Surface moy. maison
4,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 092 | 5 |
| 2021 | None | - | 1 178 | 6 |
| 2022 | None | - | 1 282 | 5 |
| 2023 | None | - | 1 781 | 5 |
| 2024 | None | - | 1 296 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
551
Total logements
459
Résidences principales
89,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 459 | 83 % |
| Résidences secondaires | 32 | 6 % |
| Logements vacants | 60 | 11 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 444 | 97 % |
| Appartements | 15 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 412 (89,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 40 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022