Immobilier et logement à Roanne
Le prix médian en appartement (1 213 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (52 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Avec seulement 38.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Roanne est une commune de locataires.
1 213 €/m² -0,8%
Prix appartement
476 ventes · 67 m² moy.
1 780 €/m² -1,1%
Prix maison
148 ventes · 96 m² moy.
67 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
96 m²
Surface moy. maison
3,9 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 985 | 290 | 1 364 | 91 |
| 2021 | 1 057 | 618 | 1 685 | 185 |
| 2022 | 1 235 | 603 | 1 867 | 182 |
| 2023 | 1 223 | 505 | 1 799 | 154 |
| 2024 | 1 213 | 476 | 1 780 | 148 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
23 049
Total logements
19 502
Résidences principales
38,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
22,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 19 502 | 85 % |
| Résidences secondaires | 648 | 3 % |
| Logements vacants | 2 899 | 13 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 4 363 | 22 % |
| Appartements | 14 992 | 77 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 7 475 (38,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 11 638 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022