Immobilier et logement à Ris-Orangis
Le prix médian en appartement (2 027 €/m²) est 20 % inférieur à la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (50.5 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
2 027 €/m² -2,4%
Prix appartement
180 ventes · 61 m² moy.
3 118 €/m² -4,3%
Prix maison
57 ventes · 88 m² moy.
61 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
88 m²
Surface moy. maison
4,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 056 | 130 | 3 070 | 59 |
| 2021 | 2 111 | 319 | 3 105 | 151 |
| 2022 | 2 155 | 286 | 3 600 | 123 |
| 2023 | 2 076 | 193 | 3 257 | 69 |
| 2024 | 2 027 | 180 | 3 118 | 57 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
12 351
Total logements
11 514
Résidences principales
50,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
26,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 11 514 | 93 % |
| Résidences secondaires | 86 | 1 % |
| Logements vacants | 751 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 3 033 | 26 % |
| Appartements | 8 442 | 73 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 5 811 (50,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 5 576 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022