Immobilier et logement à Ris
Le prix médian en maison (700 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (61 %). La tendance récente est en hausse (+118 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 83.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Ris est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (16.8 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
700 €/m² +118,1%
Prix maison
7 ventes · 78 m² moy.
78 m²
Surface moy. maison
3,9 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 583 | 3 |
| 2021 | 262 | 1 | 477 | 7 |
| 2022 | None | - | 286 | 9 |
| 2023 | None | - | 321 | 7 |
| 2024 | None | - | 700 | 7 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
452
Total logements
336
Résidences principales
83,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 336 | 74 % |
| Résidences secondaires | 40 | 9 % |
| Logements vacants | 76 | 17 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 327 | 97 % |
| Appartements | 5 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 281 (83,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 42 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022