Immobilier et logement à Riom
Le prix médian en appartement (1 830 €/m²) est 28 % inférieur à la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (51.0 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
1 830 €/m² +4,3%
Prix appartement
77 ventes · 72 m² moy.
2 238 €/m² -8,5%
Prix maison
110 ventes · 96 m² moy.
72 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
96 m²
Surface moy. maison
4,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 433 | 48 | 2 093 | 61 |
| 2021 | 1 674 | 118 | 2 192 | 146 |
| 2022 | 1 757 | 81 | 2 166 | 97 |
| 2023 | 1 755 | 108 | 2 446 | 96 |
| 2024 | 1 830 | 77 | 2 238 | 110 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
10 654
Total logements
9 033
Résidences principales
51,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
50,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 9 033 | 85 % |
| Résidences secondaires | 380 | 4 % |
| Logements vacants | 1 241 | 12 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 4 599 | 51 % |
| Appartements | 4 250 | 47 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 4 611 (51,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 4 251 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022