Immobilier et logement à Riols
Le prix médian en maison (1 054 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (41 %). La tendance récente est en hausse (+3447 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 78.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Riols est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (19.8 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 054 €/m² +9,7%
Prix maison
10 ventes · 78 m² moy.
78 m²
Surface moy. maison
3,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 804 | 1 | 766 | 10 |
| 2021 | 278 | 1 | 831 | 12 |
| 2022 | None | - | 1 074 | 18 |
| 2023 | 9 861 | 1 | 961 | 14 |
| 2024 | None | - | 1 054 | 10 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
667
Total logements
364
Résidences principales
78,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
92,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 364 | 55 % |
| Résidences secondaires | 171 | 26 % |
| Logements vacants | 132 | 20 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 335 | 92 % |
| Appartements | 28 | 8 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 284 (78,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 68 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022