Immobilier et logement à Richelieu
Le prix médian en appartement (836 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (67 %). La tendance récente est en baisse (-8 % sur un an). Le taux de propriétaires (60.1 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (17.3 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
836 €/m² -8,0%
Prix appartement
2 ventes · 80 m² moy.
1 137 €/m² -11,3%
Prix maison
23 ventes · 109 m² moy.
80 m²
Surface moy. appart.
2,5 pièces en moy.
109 m²
Surface moy. maison
4,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 392 | 5 | 730 | 11 |
| 2021 | 556 | 15 | 997 | 36 |
| 2022 | 681 | 12 | 930 | 31 |
| 2023 | 909 | 3 | 1 282 | 22 |
| 2024 | 836 | 2 | 1 137 | 23 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 226
Total logements
853
Résidences principales
60,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
78,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 853 | 70 % |
| Résidences secondaires | 161 | 13 % |
| Logements vacants | 212 | 17 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 668 | 78 % |
| Appartements | 184 | 22 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 513 (60,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 319 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022