Immobilier et logement à Les Riceys
Le prix médian en maison (687 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (62 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 73.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Les Riceys est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (21.8 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
687 €/m² -4,8%
Prix maison
13 ventes · 119 m² moy.
119 m²
Surface moy. maison
5,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 958 | 7 |
| 2021 | 1 681 | 3 | 763 | 18 |
| 2022 | None | - | 840 | 16 |
| 2023 | None | - | 722 | 11 |
| 2024 | None | - | 687 | 13 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
855
Total logements
574
Résidences principales
73,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
93,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 574 | 67 % |
| Résidences secondaires | 95 | 11 % |
| Logements vacants | 186 | 22 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 534 | 93 % |
| Appartements | 36 | 6 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 420 (73,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 130 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022