Immobilier et logement à Restinclières
Le prix médian en appartement (3 589 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (42 %). La tendance récente est en baisse (-7 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 77.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Restinclières est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.6 %), signe d'un marché sous tension.
3 589 €/m² -6,6%
Prix appartement
3 ventes · 62 m² moy.
3 852 €/m² -4,0%
Prix maison
12 ventes · 97 m² moy.
62 m²
Surface moy. appart.
2,7 pièces en moy.
97 m²
Surface moy. maison
4,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 660 | 2 | 3 463 | 16 |
| 2021 | 3 554 | 5 | 3 417 | 29 |
| 2022 | 3 489 | 3 | 3 800 | 24 |
| 2023 | 3 843 | 5 | 4 014 | 24 |
| 2024 | 3 589 | 3 | 3 852 | 12 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 064
Total logements
984
Résidences principales
77,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
87,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 984 | 92 % |
| Résidences secondaires | 42 | 4 % |
| Logements vacants | 38 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 860 | 87 % |
| Appartements | 117 | 12 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 759 (77,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 205 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022