Immobilier et logement à Rennes
Le prix médian en appartement (3 608 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (43 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Avec seulement 34.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Rennes est une commune de locataires.
3 608 €/m² -3,8%
Prix appartement
2563 ventes · 57 m² moy.
4 583 €/m² -8,5%
Prix maison
395 ventes · 107 m² moy.
57 m²
Surface moy. appart.
2,7 pièces en moy.
107 m²
Surface moy. maison
4,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 382 | 1649 | 4 596 | 299 |
| 2021 | 3 571 | 3413 | 4 935 | 540 |
| 2022 | 3 823 | 3466 | 5 190 | 501 |
| 2023 | 3 750 | 2768 | 5 009 | 376 |
| 2024 | 3 608 | 2563 | 4 583 | 395 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
135 694
Total logements
120 347
Résidences principales
34,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
12,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 120 347 | 89 % |
| Résidences secondaires | 6 336 | 5 % |
| Logements vacants | 9 011 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 15 472 | 13 % |
| Appartements | 103 486 | 86 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 41 234 (34,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 76 940 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022