Immobilier et logement à Réal
Le prix médian en appartement (1 250 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (51 %). La tendance récente est en baisse (-49 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 87.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Réal est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (1.3 %), signe d'un marché sous tension.
1 250 €/m² -48,7%
Prix appartement
1 ventes · 80 m² moy.
2 653 €/m² -3,8%
Prix maison
2 ventes · 72 m² moy.
80 m²
Surface moy. appart.
4,0 pièces en moy.
72 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 953 | 2 |
| 2021 | None | - | 1 462 | 3 |
| 2022 | 2 436 | 1 | 2 028 | 3 |
| 2023 | None | - | 2 759 | 2 |
| 2024 | 1 250 | 1 | 2 653 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
158
Total logements
40
Résidences principales
87,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
100,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 40 | 25 % |
| Résidences secondaires | 116 | 73 % |
| Logements vacants | 2 | 1 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 40 | 100 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 35 (87,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 4 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022