Immobilier et logement à Razès
Le prix médian en maison (1 000 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (44 %). La tendance récente est en hausse (+60 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 79.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Razès est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 000 €/m² +60,3%
Prix maison
11 ventes · 95 m² moy.
95 m²
Surface moy. maison
4,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 115 | 9 |
| 2021 | None | - | 1 159 | 19 |
| 2022 | None | - | 1 048 | 13 |
| 2023 | None | - | 624 | 11 |
| 2024 | None | - | 1 000 | 11 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
651
Total logements
528
Résidences principales
79,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
91,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 528 | 81 % |
| Résidences secondaires | 53 | 8 % |
| Logements vacants | 70 | 11 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 485 | 92 % |
| Appartements | 43 | 8 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 418 (79,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 100 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022