Immobilier et logement à Rayol-Canadel-sur-Mer
Le prix médian en appartement (7 252 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (187 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (67.8 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (1.7 %), signe d'un marché sous tension.
7 252 €/m² -2,6%
Prix appartement
9 ventes · 54 m² moy.
8 340 €/m² +16,4%
Prix maison
4 ventes · 140 m² moy.
54 m²
Surface moy. appart.
2,9 pièces en moy.
140 m²
Surface moy. maison
4,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 6 471 | 8 | 2 614 | 5 |
| 2021 | 6 800 | 17 | 5 128 | 7 |
| 2022 | 7 542 | 21 | 5 163 | 4 |
| 2023 | 7 447 | 18 | 7 162 | 3 |
| 2024 | 7 252 | 9 | 8 340 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 505
Total logements
335
Résidences principales
67,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
72,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 335 | 22 % |
| Résidences secondaires | 1 145 | 76 % |
| Logements vacants | 25 | 2 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 244 | 73 % |
| Appartements | 86 | 26 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 227 (67,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 73 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022