Immobilier et logement à Le Raincy
Le prix médian en appartement (4 044 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (60 %). La tendance récente est en baisse (-6 % sur un an). Le taux de propriétaires (56.4 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
4 044 €/m² -5,6%
Prix appartement
108 ventes · 59 m² moy.
4 783 €/m² -6,4%
Prix maison
57 ventes · 111 m² moy.
59 m²
Surface moy. appart.
2,7 pièces en moy.
111 m²
Surface moy. maison
4,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 4 180 | 88 | 5 474 | 36 |
| 2021 | 4 151 | 193 | 4 988 | 86 |
| 2022 | 4 514 | 202 | 5 719 | 76 |
| 2023 | 4 286 | 137 | 5 112 | 42 |
| 2024 | 4 044 | 108 | 4 783 | 57 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
7 416
Total logements
6 701
Résidences principales
56,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
29,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 6 701 | 90 % |
| Résidences secondaires | 99 | 1 % |
| Logements vacants | 616 | 8 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 969 | 29 % |
| Appartements | 4 687 | 70 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 3 781 (56,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 2 769 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022