Immobilier et logement à Privas
Le prix médian en appartement (1 342 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (47 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (43.9 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (16.1 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 342 €/m² +1,9%
Prix appartement
52 ventes · 71 m² moy.
1 971 €/m² +1,2%
Prix maison
36 ventes · 98 m² moy.
71 m²
Surface moy. appart.
3,3 pièces en moy.
98 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 039 | 31 | 1 694 | 28 |
| 2021 | 1 175 | 89 | 1 771 | 45 |
| 2022 | 1 217 | 89 | 1 963 | 40 |
| 2023 | 1 317 | 55 | 1 947 | 37 |
| 2024 | 1 342 | 52 | 1 971 | 36 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
5 333
Total logements
4 352
Résidences principales
43,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
35,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 4 352 | 82 % |
| Résidences secondaires | 125 | 2 % |
| Logements vacants | 856 | 16 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 564 | 36 % |
| Appartements | 2 769 | 64 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 912 (43,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 2 334 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022